内装工事って、
本当に必要なの?
劣化や老朽化が見られた箇所を、新築と同程度の状態まで戻すための工事と、今よりもさらに住みやすい住環境を目指すために行う工事です。
例えば、家族構成やライフスタイルに合わせて、開放感のある間取りやデザインを一新したり、キッチン・浴室・トイレなどを最新機能のものにすることによって、快適さや家事効率を高めることができます。
付加価値を増大させることで、そこから“新しい住まい”を再構築していきます。
床工事について
傷・汚れ・亀裂などが目立ちはじめた頃がリフォーム時です。
目安としては8年~10数年です。
床材としては「クッションフロア」「フロアタイル」「タイルカーペット」「カーペット」「フローリング」「畳」などがあります。
クッションフロアは塩化ビニル系のシート状床材です。
面にプリント印刷され、裏打ちに不織布やビニール層を使用し、中間に発泡層、表面に透明ビニールを積層し、凹凸をつけて仕上げられています。
表面の凹凸により滑りにくいので、台所やトイレなど水廻りによく使われています。フローリングより弾力性があり、関節への衝撃を減らすことができます。
クッションフロアはプリント柄の種類が多く、WOOD系(オーク・メイプル・チェリー・パイン等々)、STONE系(大理石・テラコッタ・ミカゲ・サンドストーン・グレインタイル・ビアンコ・モザイク等々)、無地・パターンなどがあり種類豊富です。
ペット対応の「消臭機能付き・すべりにくい・傷つきにくい」クッションフロアもあります。
最近、賃貸物件用として需要が急増している塩化ビニル系の床材です。
傷がつきにくく耐久性にも優れています。
まるで木目のような見た目(WOOD系)で、フローリングより安価、また1ピース毎の部分張替が可能なので、張り替える際のコストダウンも見込めます。
木目のほかに大理石(STONE系)や畳をリアルに再現したもの、タバコの熱に強いものなど種類も豊富です。
タイルカーペットは1枚の大きさが50cm×50cmの床材で、裏は塩化ビニル、表層がカーペットになっています。
一般的には店舗・事務所等に使われていますが、最近は一般住宅のフローリング等の上に張り重ねられることも多くなりました。
フローリング等の上に敷くと、防音対策や滑り止めにもなります。
また、タイルカーペットはデザイン性とコストパフォーマンスを両立させることができる優れた床材です。
施工やメンテナンスが簡単なことから、女性のひとり暮らしや小さな子どものいる家庭でも重宝されています。
「床全面にカーペットを敷きたい」「こまめに洗って清潔を保ちたい」「気分でデザインを変えたい」など、様々なご要望に対応可能です。
カーペットは保温性や吸音性に優れています。衝撃を吸収するので足が疲れにくく、また、すべりにくいので転んだ時の衝撃を和らげてくれます。
ウールカーペットは有害物質を吸着するので「シックハウス症候群」を防いでくれます。汚れにくい・汚れを落としやすい・燃えにくいという特長があり、さらに高級感も演出できます。
フローリングとは床用の木材の一種で、使用した床そのもののことも指します。
フローリングは無垢材を用いた「単層フローリング」と、下地の板に木目調の素材を張り付けた「複合フローリング」の2種類があります。
2種類のフローリングのうちのひとつが「単層フローリング」です。
これは「無垢フローリング」とも呼ばれ、天然木を加工して形を整えた素材になります。
天然木をそのまま加工しているため木目の柔らかいぬくもりを感じることができ、木の調湿機能もそのまま生かされています。
また年月の経過により色が変化し、味わいを増すこともひとつの特徴です。
もうひとつのフローリングが「複合(複層)フローリング」です。
これは、複数の合板を貼り合わせて形を作り、仕上げとして表面に天然木の薄板を貼ったものです。
単層フローリングよりもバリエーションが豊富で、さまざまな機能性を持たせることができます。
表面加工によるものでは傷や汚れ、水に対応したものがあり、また合板の間に音を遮る素材を入れることによって遮音性を取り入れることもできます。
単層フローリングより湿度や温度の変化に強く、反りなどが生じにくいというのが特長です。
畳の変色や汚れがひどくなってきたら、「裏返し(畳表だけを外して裏返す)」や「表替え(畳表と畳縁を新調する)」で対応します。
一般的に裏返しは3~5年を目安に、その後はさらに3~5年後まで使用可能です。
裏返しをすることを想定すると、畳表の寿命は6~10年が目安です。
また近年では、通常の畳に加えさまざまなカラーバリエーション畳も増えてきています。
"オシャレな和空間"を楽しんでみてはいかがでしょうか。
クロスについて
クロスは、天井・壁などの仕上げ材として使われる薄い布製の装飾用壁紙のことです。
ほとんどは布でできていますが、ビニール製・プラスチック製のものも多くでまわっています。
クロスの張り替え時期は約5~10年といわれており、汚れや傷みが目立ってきたら新しいクロスに張り替えたほうがよいでしょう。
最近では、機能性の高いクロスが注目されています。
クロスが持つ機能の一例としては、次のようなものがあります。
・汚れ防止、抗菌
・耐久性
・消臭性
・調湿性
また、子供のいる家で人気のチョークで自由にお絵かきができる「黒板クロス」もあります。
ダイニングキッチンに取り入れてカフェ風に用いるもよし、子ども部屋やリビングに取り入れてお絵かきスペースにするもよし。壁の可能性を広げるクロスです。
水廻りついて
築年数が経つと、お風呂・キッチン・トイレなど水まわりの劣化や老朽化が進んできます。
一般的に、水まわりのリフォームのタイミングは15~25年といわれています。
なお、水まわりのリフォームの時期の目安は、劣化によるものだけではありません。
築15年を過ぎる頃には、浴室内ではカビが目立つようになったり、キッチンでは汚れや不便さが気になったりし始めます。
設備は使えるものの、快適に使用できなくなったと感じた時はリフォームのタイミングになります。
使いやすさや収納力にこだわったキッチン設備の交換から、家事効率を格段に高める対面式やアイランドキッチンへのレイアウト変更まで対応可能です。
近年は、お手入れのしやすい素材や引き出し式収納など、機能性に優れたキッチンが増えており、日々の作業がスムーズになります。
お勧めのキッチンタイプや最新機能を参考に、快適なキッチン空間を実現できます。
浴室のリフォームでは、老朽化した設備の交換をはじめ、断熱性や清掃性に優れたユニットバスへの変更が可能です。
浴槽や床材、壁パネルなども選択でき、あたたかく快適で清潔感のある浴室空間に整えることができます。
給湯器の交換は、経年劣化による不具合の解消だけでなく、省エネ性能の向上にもつながります。
設置環境や使用状況に合わせた給湯器を選ぶことで、安定した給湯と効率的な運転が可能になります。
トイレのリフォームでは、節水性能に優れたトイレへの交換や、内装のリニューアルによって清潔感のある空間をつくることができます。
お手入れがしやすく、毎日快適に使えるトイレ環境が整います。
省エネついて
エコで快適な暮らしをご提供できるよう、省エネリフォームをオススメしております。
建物の構造、内装、設備の老朽化や家族構成、ライフスタイルの変化などリフォームのきっかけはさまざまですが、環境にやさしい住まいを目指し、「省エネリフォーム」を実施する人が増えています。
省エネリフォームの実施により、環境負荷の低減やエネルギー使用量の削減による省コストだけでなく、快適性や耐久性の向上など、さまざまな効果が期待できます。
・環境負荷の低減
エネルギーの使用による二酸化炭素(CO2)の排出量が減って、環境に優しい生活ができます。
・健康的な住まいの実現
断熱化と気密化によって、カビやダニが繁殖しにくくなります。また、部屋間や部屋内の温度差によるストレス(ヒートショック)を和らげることができます。
・耐久性の向上
結露による木材などの腐朽や建材の劣化を防ぐことにより、住宅の耐久性が向上し長持ちします。
・省コストの実現
これまでよりも冷暖房の効きが良くなって、光熱費の削減に繋がります。
・快適性の向上
住宅の断熱性や気密性を高めることにより、部屋間や部屋内の温度差が小さくなるため、家全体が快適な環境になります。
エコキュートは、ヒートポンプの技術を利用した給湯器です。
外気の熱を吸収してお湯を沸かすため、その分電気の使用量を抑えられるというメリットを持っています。
一方「電気温水器」は、電気の力だけでお湯を沸かす給湯器で、エコキュートほどエネルギー効率は良くありませんが、本体価格が安いというメリットがあります。
どちらも電気代が安い深夜の時間帯にお湯を沸かし、溜めておいたものを日中に利用することができます。
床暖房の場合は、輻射に加えて床から熱が直接伝わってくる伝導、さらには、床から天井へと熱が立ち上る自然対流という異なる3つの現象が同時に起こります。
それによって、体はまんべんなく温もり、室温以上に暖かさを実感することができるのです。
収納場所も必要なく掃除も不要です。
火を使わないので、水蒸気の発生がなく結露防止につながり、カビやダニの発生も少なくなります。
風・音・においもなく、ホコリが舞うこともありません。
また、温風にさらされて体から必要以上に水分が奪われることもありません。
つまり、床暖房は健康面でも優れた暖房器具だと言えるのです。
バリアフリーついて
廊下や玄関、水まわりなどに手すりを設置したり、玄関や室内の段差の解消・スロープ化。
浴室やトイレを広くしたり、滑りにくい床にするなど、危険や負担を解消してバリアフリー化することを指します。
移動の際の転倒防止や、つかまり立ちができるよう、手すりの設置を行いましょう。
手すり設置は比較的簡単にできるバリアフリーリフォームです。
主な設置場所は、トイレや浴室、玄関、廊下などです。
取り付ける場所によって、手すりの形状や施工方法、かかる費用も異なります。
つまづきによる転倒防止や、車いすでの移動を容易にできるよう、段差を解消しましょう。
台車やベビーカーなどの出入りも楽になります。
具体的には、敷居を低くしたり、床のかさ上げやスロープを設置することで各室間の床の段差や、玄関から道路までの通路等の段差を解消します。
廊下は、車いすでの移動や、後に手すりなどを付けることを考慮して、十分な幅を確保しましょう。
廊下幅を広げるには、隣接する部屋の間取りを変更することになり、壁を解体しなければならないので費用がかさみます。
隣接する部屋の状態によっても難易度が異なるので、かかる費用は工事内容によって大きく変わってきます。
開き戸は車いすでは通りにくく、向こう側にいる人にぶつかってしまう危険性もあります。
高齢者だけでなく、小さな子供がいるご家庭でもスライド式の引き戸の方が安全なので、引き戸へ変更するためのリフォームの需要は高まっています。
また、ドアの開閉を容易にできるよう、開き戸のドアノブをレバーハンドルに取り替える工事などもあります。











